全市能源供应能力 |
| 一、用水成本 |
| 设计供水能力412万吨/日，平均耗水量296万吨/日。 |
生活用水 1.5元/立方米
工业用水 1.9元/立方米
商业、服务性行业、建筑业用水 2.4元/立方米 |
| 二、用电成本 |
单位：元/KWH
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普通用电 |
大量用电101至3000千伏安 |
高需求量用电
3001千伏安以上 |
| 生活及农业用电 |
0.68 |
|
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| 商业、服务业 |
0.87 |
0.73-0.77 |
0.68-0.72 |
| 工业（含部分流通业） |
0.70 |
0.35-0.71 |
0.30-0.66 |
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| 三、管道液化石油气成本 |
生活用气 10.37元/立方米
商业用气 13.48元/立方米 |
| 四、通讯成本 |
1 固网通讯费
| 非住宅基本月租 |
35元/月.部 |
| 本地话费 |
营业区内 |
首三分钟0.22元，从第四分钟起每分钟0.11元 |
营业区间 |
0.20元/次(每一分钟为一次) |
| 长途话费 |
国内 |
0.07元/6秒钟 |
国际 |
0.8元/6秒钟 |
港澳台 |
0.2元/6秒钟 |
2 移动通讯费
基本月租 50元/户.月
基本移动通话费（本地话费） 0.4元/分钟
长途话费 基本移动通话费＋相应长途话费
3 互联网业务
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开户及安装（元/户） |
网络使用费（元/户/月） |
备注 |
| ADSL虚拟拨号 |
880 |
630 |
商业用户 |
| IP城域网（5M） |
1000 |
2800 |
商业用户 |
| ADSL虚拟拨号 |
380 |
200 |
住宅用户 |
以上通讯费是电信公司制定的基本通讯费用，采用IP通话方式或电信公司设计的优惠套餐业务可大大降低通讯成本 |
| 五、土地使用权出让价格 |
单位：元/平方米建筑面积
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南山 |
福田 |
罗湖 |
盐田 |
龙岗、宝安 |
| 商业用地 |
1368－2579 |
1388－5509 |
1260-8039 |
1260－2184 |
579－1320 |
| 办公用地 |
1225－1968 |
1225－2792 |
1202－3144 |
1078－1732 |
－ |
| 住宅用地 |
679－1983 |
715-2564 |
816－2923 |
715－1388 |
423－854 |
| 工业用地 |
316－644 |
342－649 |
303－673 |
366-568 |
165－320 |
以上土地使用权出让价格仅为市场参考价，具体价格需与业主商洽或通过招投标决定。
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龙岗大工业区 |
高新区 |
福田保税区 |
沙头角保税区 |
| 地价 |
145－200 |
130－170（乘建筑面积） |
800－2800 |
－ |
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六、写字楼/厂房/仓库租金
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南山 |
福田 |
罗湖 |
盐田 |
龙岗 |
宝安 |
| 写字楼 |
高层 |
13－48 |
30－70 |
35-130 |
25－65 |
6－55 |
8-60 |
多层 |
14－50 |
30－60 |
15－45 |
－ |
－ |
－ |
| 厂房 |
12－28 |
15－40 |
8-15 |
13-22 |
4-13 |
5-14 |
| 仓库 |
10－17 |
6－10 |
816－2923 |
10－25 |
4-8 |
4-14 |
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| 七、员工平均工资 |
单位：元/月
| |
管理人员 |
专业技术人员 |
生产人员
|
| 高技 |
技师 |
高级 |
中级 |
初级 |
| 特区内 |
2100－20000 |
1800－13000 |
3200－7000 |
2600－6500 |
1200－5400 |
900－4000 |
680－3600 |
| 特区外 |
1000－8000 |
1100－8200 |
2100－4900 |
2000－4400 |
1100－4000 |
750－3300 |
610－2500 |
以上所提供的劳动力成本为中间价位 ，我市规定特区内最低工资3.97元/小时，即690元/月。特区外宝安、龙岗两区最低工资3.33元/小时，即580元/月。2004年度最低工资的执行时间为2005年7月1日至2006年6月30日。 |
| 八、保险费 |
| |
企业支付 |
个人支付 |
备注 |
| 社会养老保险 |
基本养老保险 |
8% |
5% |
|
| 地方补充养老保险 |
1% |
- |
|
| 基本医疗保险 |
综合医疗保险 |
6% |
2% |
深圳常住户口 |
| 住院医疗保险 |
－ |
2% |
深圳暂住户口 |
| 工伤保险 |
6.4－19.4 |
－ |
元每人每月 |
| 失业保险 |
8.6 |
－ |
元每人每月 |
| 住房公积金 |
15% |
－ |
|
| 总保险费用约为 |
31% |
9% |
|
注：带%号保险费按月工资计提 |
| 九、工商注册费 |
| 注册资本总额在1000万元（含1000万元）以下的0.08%；超过1000万元的，超出部分0.04%；一亿元以上的超出部分不再收取。 |
| 十、基建成本 |
| 工业厂房建筑成本大约500-1000元/平方米 |
| 十一、运输成本 |
1、海关监管仓货物保管服务费
计费单位：每天
| |
室内仓 |
室外仓 |
| 普通货物 |
3.7元/平方米 |
0.8元/平方米 |
| 集装箱 |
20尺 |
－ |
25元/个 |
| 40尺 |
－ |
50元/个 |
| 车辆 |
－ |
25元/辆 注：8吨－10吨 |
2、 集装箱运输费用
元/箱
| |
盐田港 |
蛇口港、赤湾港 |
| 特区内 |
650－750 |
600－700 |
| 特区外 |
750－850 |
700－800 |
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